Процедура с момента просмотра объекта до заключения договора купли-продажи и регистрации в реестре
далее…
Все выглядит заманчиво. Если деньги не ваши, а например, банка под 2% годовых, то вы можете получить 100% доходность (конечно в пределе). Важно помнить, во все месяцы простоя ВЫ платите банку, во все месяцы аренды постоялец платит банку и немного вам.
Разъяснение по теме «Как считать доход от аренды?»
Иметь несколько квартир, сдавать их и жить на доход не это ли ваша голубая мечта? И добавьте: увеличение продолжительности жизни и падение рождаемости (т.е. снижений пенсии)… вы уже заинтересовались?
далее…
«Real estate» звучит надежно, что-то вроде «реальное состояние». А вот и нет…. и очень важно это знать!
далее…
У отелей как и любой другой недвижимости, есть краткосрочная аренда, есть долгосрочная, есть места с сезонным спросом и есть независимые от сезона.
далее…
Не покупайте неликвиды!
Основные подводные камни заключаются в эмоциональности покупателей: мне дом нравиться, море тут красивое, хочу тут и хочу это. Плюс скрытая под рационализированием эмоциональность: без риэлтера дешевле; я доверяю только себе, иметь ресторан на острове выгодно, я читал в газете что рынок растет…
Давно обещанная тема: как открыть арендаторам дверь вашего европейского дома и как проверять сохранность всего если вы физически находитесь далеко.
Парадокс, в Греции, не смотря на капитализм, есть негласная дискриминация на покупку домов, квартир, а особенно мезонетов по национальному и религиозному признаку. Ежегодно уровень дискриминации падает, но не до нуля.
далее…
