Только что оформили перепродажу дома. И продавец и покупатель иностранцы. Бумаг было много, но самое интересное было как продавец нашла покупателя.

Хозяйка американка (клиент моего мужа по юридической поддержке иностранцев и менеджменту недвижимости). Этот дом был ее первой покупкой на острове. И как она говорит: владельцам дома повезло встретить ее, так как такой дом по такой цене может быть продан только один раз за его историю.

далее…

Мне и мужу приходиться помогать иностранным владельцам недвижимости на острове Кеа. Так что список, где вам может понадобиться помощь. В основном, они связанны с не знанием языка (знание, например, только английского) и если для центра Афин английского достаточно, то на периферии, островах у вас могу возникнуть сложности.

далее…

Парадокс, в Греции, не смотря на капитализм, есть негласная дискриминация на покупку домов, квартир, а особенно мезонетов по национальному и религиозному признаку. Ежегодно уровень дискриминации падает, но не до нуля.
далее…

Очень частый вопрос и мой ответ: посетите семинар или консультацию независимого эксперта, сформируйте свое мнение, а потом идите к продавцу. Даже если у вас есть что-то на примете, сходите к консультанту.
далее…

Мой друг таким путем сэкономил 20% цены, знал недвижимость изнутри, начал пользоваться ею немедленно! далее…

Сегодня объявили, что в Петербурге -10, а у нас +15. Люблю я Грецию зимой.
далее…

Ну не мечта ли: снять домик на год, потом сдать в сезон на 2-4 месяца, отбить вложенное с плюсом и потом отдыхать. Вы об этом не думали, а вот теперь подумаете.

далее…

Реальная история о том как соседи, сдающие домики на острове выселяли квартирантку, женщину очень милую с ребенком и работой, но у которой всегда не хватало денег на аренду…..
далее…

В Греции есть одна очень неприятная вещь насчет постояльцев. Так как все легально, с договорами, защитой прав потребителей (постояльцев) и решается через суд, то если постоялец вам не платит, выселить его физически можно через полгода-год, а за это время он и электричество нажжет и мебель попортит. далее…

Если у вас частный дом:

Есть большая разница в том, чем вы греете помещения, воду и еду. Если все электро – то набежит 300 евро в месяц (3600 в год). Если же все это на газу: газ 150 евро в год, зато электричество 100 евро в месяц. (1200 в год итого все 1250 в год). С электричеством у вас пошел счет за радио и телевидение порядка 50 евро в год.
далее…