Мне и мужу приходиться помогать иностранным владельцам недвижимости на острове Кеа. Так что список, где вам может понадобиться помощь. В основном, они связанны с не знанием языка (знание, например, только английского) и если для центра Афин английского достаточно, то на периферии, островах у вас могу возникнуть сложности.
Статья от in.gr перевод с греческого.
Сокращение спроса и неопределенность в отношении собственников в новом налоговом законодательстве в этом году привели к оседанию на рынке жилья.
далее…
Все выглядит заманчиво. Если деньги не ваши, а например, банка под 2% годовых, то вы можете получить 100% доходность (конечно в пределе). Важно помнить, во все месяцы простоя ВЫ платите банку, во все месяцы аренды постоялец платит банку и немного вам.
Иметь несколько квартир, сдавать их и жить на доход не это ли ваша голубая мечта? И добавьте: увеличение продолжительности жизни и падение рождаемости (т.е. снижений пенсии)… вы уже заинтересовались?
далее…
У отелей как и любой другой недвижимости, есть краткосрочная аренда, есть долгосрочная, есть места с сезонным спросом и есть независимые от сезона.
далее…
Не покупайте неликвиды!
Основные подводные камни заключаются в эмоциональности покупателей: мне дом нравиться, море тут красивое, хочу тут и хочу это. Плюс скрытая под рационализированием эмоциональность: без риэлтера дешевле; я доверяю только себе, иметь ресторан на острове выгодно, я читал в газете что рынок растет…
Давно обещанная тема: как открыть арендаторам дверь вашего европейского дома и как проверять сохранность всего если вы физически находитесь далеко.
Это продолжение темы Арендовать летний домик и заработать на нем
Вопросы: «Как же получать деньги находясь за пределами Греции? И как люди будут доверять?»
Итак получать деньги можно несколькими схемами.
далее…
Иногда не все складывается как мы хотим, но выход есть всегда. Многие риэлтеры сейчас, мягко говоря, без дохода. Так как рынок сильно сократился. Другие резко ищут новые бизнесы, а третьи только выиграли. Вы не верите – давайте считать.
